2024年10月30日,經(jīng)產(chǎn)交所組織,漳浦路12號(hào)園區(qū)開(kāi)發(fā)利用項(xiàng)目招商競(jìng)爭(zhēng)性談判工作順利完成。經(jīng)專(zhuān)家組評(píng)審,該項(xiàng)目最終確定了合作方,并以1.2億余元的總成交額溢價(jià)成交,溢價(jià)率10%。在招商過(guò)程中,產(chǎn)交所根據(jù)項(xiàng)目歷史成因與現(xiàn)狀分析,組織專(zhuān)門(mén)團(tuán)隊(duì),進(jìn)行全流程跟蹤服務(wù),最終取得了令人滿(mǎn)意的招商效果。
一、集思廣益,業(yè)務(wù)創(chuàng)新
根據(jù)招商方對(duì)項(xiàng)目的具體要求,產(chǎn)交所參照32號(hào)令等相關(guān)規(guī)定,組織交易一部、風(fēng)控部等內(nèi)部專(zhuān)業(yè)人員與外部法律顧問(wèn)共同研究,集思廣益,多次論證項(xiàng)目可行性,并安排專(zhuān)人與招商方進(jìn)行材料對(duì)接,在業(yè)務(wù)創(chuàng)新的基礎(chǔ)上,完成入市公開(kāi)掛牌,既保證依法合規(guī),又突出特色亮點(diǎn)。
二、組織競(jìng)談,成功招商
根據(jù)項(xiàng)目自身特點(diǎn),采取競(jìng)爭(zhēng)性談判方式完成交易。經(jīng)產(chǎn)交所專(zhuān)業(yè)指導(dǎo)與周密組織,招商方完善了遴選方案與交易條件,成功征集到意向方,并通過(guò)陽(yáng)光采購(gòu)平臺(tái)抽取專(zhuān)家,組成評(píng)審小組,評(píng)審項(xiàng)目方案,最終促成項(xiàng)目成功招商。
該項(xiàng)目作為被列入市直國(guó)企低效存量土地盤(pán)活利用清單項(xiàng)目之一,在產(chǎn)交所的助力下,從低效存量資產(chǎn)華麗轉(zhuǎn)身為令人期待的商業(yè)綜合項(xiàng)目,為我市進(jìn)一步盤(pán)活國(guó)企存量資產(chǎn)提供了典型案例與成功通道。
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